JAVAFX – Pemberi pinjaman hipotek Halifax mengatakan pada hari Selasa (7/7) bahwa harga rumah Inggris jatuh untuk bulan keempat berturut-turut pada Juni karena pembatasan COVID-19 terus menekan pasar, penurunan terpanjang bulanan sejak 2010.
Halifax mengatakan harga rumah rata-rata turun 0,1% pada Juni setelah penurunan 0,2% pada Mei, penurunan yang lebih kecil dari perkiraan sebagian besar ekonom dalam jajak pendapat Reuters. Harga dalam tiga bulan hingga Juni adalah 0,9% lebih rendah dari pada kuartal pertama 2020, penurunan kuartalan terbesar sejak 2011.
Pasar perumahan Inggris terhenti pada bulan April dan Mei, ketika kuncian mencegah pembeli potensial mengunjungi properti. Bank of England mengatakan pemberi pinjaman menyetujui hipotek baru paling sedikit pada catatan pada bulan Mei.
Dibandingkan dengan tahun sebelumnya, harga masih naik 2,5%, Halifax mengatakan permintaan hipotek baru telah berlipat ganda pada bulan Juni sejalan dengan laporan dari agen real estate tentang aktivitas yang meningkat setelah pembatasan terkunci berakhir di Inggris.
Namun, pemberi pinjaman hipotek berhati-hati tentang prospek.
“Prospek jangka pendek menunjuk ke kelanjutan dari tren penurunan harga baru-baru ini hingga kuartal ketiga pada tahun 2020 ini,” kata direktur pelaksana Halifax Russell Galley.
Banyak rumah tangga Inggris telah terhindar dari dampak ekonomi langsung sebagai efek dari penguncian oleh skema jaminan pekerjaan pemerintah dan Bank of England serta ekonom lainnya memperkirakan lonjakan pengangguran akan berakhir tahun ini.
Howard Archer, kepala penasihat ekonomi untuk konsultan EY ITEM Club, mengatakan ia memperkirakan harga akan turun sebesar 3% selama beberapa bulan ke depan.
Aktivitas pasar perumahan kemungkinan akan terbatas untuk beberapa waktu mendatang oleh pukulan besar yang diambil ekonomi dan fakta bahwa fundamental konsumen jelas telah mengambil penurunan besar sebagai akibat virus corona.
