JAVAFX – Harga rumah baru di China mulai kembali mengalami pertumbuhan pada bulan Maret setelah berhenti untuk pertama kalinya dalam lima tahun pada bulan Februari, menunjukkan beberapa permintaan terpendam karena dampak krisis corona di pasar properti secara bertahap memudar.
China dalam beberapa pekan terakhir mengangkat pembatasan transportasi dan penutupan kota yang telah melumpuhkan operasi bisnis bagi pengembang dan mengurangi kunjungan pelanggan ke ruang pameran properti, ketika pihak berwenang secara bertahap membawa pandemi di bawah kendali.
Krisis corona telah menewaskan lebih dari 3.300 orang dan menginfeksi lebih dari 82.000 di daratan Cina.
Menurut perhitungan Reuters berdasarkan data Biro Statistik Nasional (NBS) yang dipublikasikan pada hari Kamis menunjukkan rata-rata harga rumah baru di 70 kota besar China naik 0,1% di bulan Maret dari bulan sebelumnya, tidak berubah di bulan Februari.
Pada basis YoY, harga rumah tumbuh 5,3% di bulan Maret, laju paling lambat sejak Juni 2018, mereda dari kenaikan 5,8% di bulan Februari.
Mayoritas dari 70 kota yang disurvei oleh NBS masih melaporkan kenaikan harga bulanan untuk rumah baru, dengan jumlah naik menjadi 38 dari 21 di bulan Februari. Untuk perumahan di Wuhan harga tidak berubah, pusat penyebaran karena tidak menjual properti pada bulan Maret karena pandemi, NBS mengatakan dalam sebuah pernyataan di samping data.
Pengembang properti utama Tiongkok, seperti Evergrande (HK: 3333), telah meluncurkan diskon dan promosi untuk memacu penjualan. Data terbaru dari peneliti CRIC menunjukkan penjualan 100 pengembang teratas melonjak 136,2% bulan lalu dari Februari.
Pengembang mengatakan mereka memperkirakan penjualan akan normal pada bulan April, menyusul pemulihan 80% -90% pada bulan Maret, tetapi para analis mencatat bahwa konsumen tetap berhati-hati di tengah kekhawatiran akan pandemi dan para pekerja yang berpotensi kehilangan pekerjaan mereka.
