Perusahaan raksasa properti di China, Evergrande resmi mengumumkan kebangkrutan pada hari Kamis (17/8) di New York AS.
Hal ini terjadi karena perusahaan tersebut mengalami gagal bayar hutang sebesar $340 miliar atau sebesar Rp 4.400 triliun pada tahun 2021 yang lalu.
Dikutip dari CNN International hari Jumat, Evergrande mengajukan perlindungan kebangkrutan Bab 15, yang memungkinkan pengadilan AS untuk turun tangan ketika kasus kebangkrutan melibatkan negara lain.
Pengembang telah mencari perlindungan berdasarkan Bab 15 dari pasal kebangkrutan AS, yang melindungi perusahaan non-AS yang menjalani restrukturisasi dari kreditur yang berharap untuk menuntut mereka atau mengikat aset di Amerika Serikat. Pengajuan tersebut bersifat prosedural, tetapi pengembang properti yang paling banyak berutang di dunia dengan kewajiban lebih dari $300 miliar harus melakukannya sebagai bagian dari proses restrukturisasi di bawah undang-undang AS, kata dua orang yang mengetahui masalah tersebut.
Evergrande pernah menjadi pengembang terlaris China dan telah menjadi contoh dari krisis utang negara yang belum pernah terjadi sebelumnya di sektor properti, yang menyumbang sekitar seperempat ekonomi, setelah menghadapi krisis likuiditas pada pertengahan 2021.
Serangkaian pengembang properti China telah gagal membayar kewajiban utang luar negeri mereka sejak saat itu, meninggalkan rumah yang belum selesai, anjloknya penjualan dan menghancurkan kepercayaan investor dalam pukulan terhadap ekonomi terbesar kedua di dunia itu.
Krisis sektor properti juga memicu risiko penularan, yang dapat berdampak pada ketidakstabilan ekonomi yang telah melemah oleh konsumsi domestik yang lemah, aktivitas pabrik yang goyah, meningkatnya pengangguran, dan permintaan luar negeri yang lemah.
Seorang manajer aset utama China melewatkan kewajiban pembayaran pada beberapa produk investasi dan memperingatkan krisis likuiditas, sementara Country Garden, pengembang swasta No.1 di negara itu, menjadi yang terbaru yang menandai krisis uang tunai yang menyesakkan.
Semua ini terjadi pada saat investasi properti, penjualan rumah, dan konstruksi baru mengalami kontraksi selama lebih dari setahun.
Morgan Stanley (NYSE:MS) minggu ini mengikuti beberapa broker global utama yang memangkas perkiraan pertumbuhan China untuk tahun ini. Sekarang melihat produk domestik bruto (PDB) China tumbuh 4,7% tahun ini, turun dari perkiraan sebelumnya sebesar 5%.
China menargetkan pertumbuhan tahunan 5% untuk tahun ini, tetapi semakin banyak ekonom yang memperingatkan bahwa hal itu dapat meleset dari sasaran kecuali Beijing meningkatkan langkah-langkah dukungan untuk menahan penurunan tersebut.
Kondisi ekonomi China yang menurun dan masalah kebangkrutan Evergrande dapat menjadi sentimen negatif untuk pasar saham China daratan maupun Hong Kong.
