Harga rumah Inggris tak terduga melonjak di Februari, hal ini menurut perusahaan hipotek Inggris, Halifax, berpotensi mencerminkan peningkatan kepercayaan konsumen dan pasar hipotek, meski keseluruhan tren masih turun.
Harga rumah Inggris naik 1,1%, menyusul kenaikan 0,2% di Januari, kata Halifax. Dalam jajak pendapat Reuters, para ekonom justru memperkirakan terjadi penurunan harga rumah 0,3% pada bulan tersebut.
Mayoritas indikator lain pasar perumahan belum menunjukkan peningkatan serupa setelah penurunan harga rumah baru-baru ini dari level tertinggi setelah dimulainya pandemi COVID-19.
Pekan lalu perusahaan hipotek lainnya, Nationwide, mengatakan harga rumah mencatat penurunan terbesar di lebih dari 10 tahun selama Februari.
Persetujuan hipotek dan indikator aktivitas pasar perumahan lainnya telah mencapai posisi terendah multi-tahun dalam beberapa bulan terakhir, sebagian mencerminkan merosotnya pasar hipotek terkait dengan jabatan perdana menteri Liz Truss yang berumur pendek.
“Penurunan suku bunga hipotek baru-baru ini, meningkatkan kepercayaan konsumen, dan ketahanan yang berkelanjutan di pasar tenaga kerja bisa dibilang membantu menstabilkan harga menyusul penurunan yang terlihat pada November dan Desember,” kata Kim Kinnaird, direktur hipotek di Halifax.
“Tetap saja, dengan biaya rumah turun setiap tiga bulan, aktivitas yang mendasarinya terus menunjukkan tren penurunan secara umum.” Harga rumah 2,1% lebih tinggi dari tahun lalu, kata Halifax.
